BONUS

Il bonus ristrutturazioni 2021 è la detrazione fiscale del 50% per i contribuenti che effettuano lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria in condominio o in edifici singoli. La detrazione del 50% è suddivisa in quote annuali spalmate su dieci anni.

Il bonus ristrutturazioni, prorogato dalla Legge di Bilancio fino al 31 dicembre 2021, consente di accedere ad un rimborso IRPEF per le spese sostenute, fino ad un massimo di 96.000 euro.

 

La guida dell’Agenzia delle Entrate distingue le spese ammesse per gli interventi in condominio e su edifici singoli. Nel dettaglio, la detrazione del 50% spetta per:

• Interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, effettuati su tutte le parti comuni degli edifici residenziali o sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze;
• Gli interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi;
• Gli interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto;
• I lavori finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche (ascensori o montacarichi, installazione di strumenti idonei alla mobilità interna ed esterna di portatori di handicap gravi);
• Interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del
  compimento di atti illeciti da parte di terzi (come cancelli, grate, porte blindate, casseforti, fotocamere collegate a vigilanza privata, ecc..);
• Gli interventi finalizzati alla cablatura degli edifici e al contenimento dell’inquinamento acustico;
• Interventi effettuati per il risparmio energetici;
• Interventi per l’adozione di misure antisismiche come opere per la messa in sicurezza statica;
• Gli interventi di bonifica dall’amianto e opere per evitare gli infortuni domestici;
• La riparazione di impianti per la sicurezza domestica (per esempio, la sostituzione del tubo del gas;
• Apparecchi di rilevazione di gas;
• Monitoraggio di vetri anti-infortunio;
• Installazione corrimano.